4 unità immobiliari disponibili

Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A

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Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A
Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A

Lo strato di finitura del cappotto è eseguito a spessore e realizzato con rivestimenti di tipo acrilico; le lattonerie sono in lamiera preverniciata.

I serramenti esterni sono in legno lamellare laccato con colori da cartella in tinta chiara a scelta della D.L., con vetri termici basso emissivi e fono assorbenti; sono dotati di zanzariere. Per i serramenti di cucine e bagni è installato meccanismo di apertura ad anta-ribalta. I sistemi di oscuramento sono costituiti da persiane avvolgibili motorizzate con stecche coibentate in alluminnio.

I davanzali e le soglie di finestre e portefinestre sono realizzate in Pietra Serena.

I pavimenti dei locali interni degli appartamenti sono in gres porcellanato di primaria ditta a scelta del cliente tra il campionario di capitolato.

Gli apparecchi sanitari sono sospesi di colore bianco di prima scelta e di primaria ditta.

L’edificio raggiunge alti livelli di efficienza energetica grazie all’isolamento dell’involucro murario mediante cappotto ed alla installazione di impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria centralizzati con centrale termica collegata al Teleriscaldamento e contabilizzatori di consumo per ogni singolo appartamento.

L’impianto di riscaldamento è a pavimento; ogni appartamento è dotato di impianto di raffrescamento costituito in parte con sistema split ed in parte con sistema incassato. Entrambi gli impianti sono gestiti autonomamente in ogni appartamento.

Per un livello di sicurezza maggiore e per un notevole risparmio energetico i piani cottura sono ad induzione permettendo di evitare l’impianto del gas per l’intero edificio condominiale.

Classe Energetica A
Unità Immobiliari Disponibili 4
Garage Disponibili 3
Per informazioni 344 2244657

L’area di intervento è situata a ridosso del Centro Storico, in posizione tuttavia più riservata ed al riparo dalla viabilità congestionata del centro; è facilmente accessibile dalle più importanti vie di comunicazione primaria e secondaria.

La zona è collegata al centro città anche attraverso piste ciclabili ed è accessibile a tutti i servizi di pubblica utilità posti a breve distanza, mantenendo tuttavia, una invidiabile posizione di riservatezza e tranquillità.

L’iniziativa immobiliare ha previsto la realizzazione di un edificio condominiale con l’impiego di materiali e tecnologie che hanno consentito di ottenere, per gli appartamenti, la classe energetica “A”.

Gli accessi al condominio avvengono attraverso due cancelli, uno carraio automatizzato, con rampa di discesa riscaldata, ed uno pedonale.

La palazzina è costituita da 8 appartamenti disposti su 4 livelli fuori terra, da 7 autorimesse dislocate al piano seminterrato e da 6 posti auto. Al piano seminterrato, inoltre, sono presenti centrale termica e locale per la raccolta differenziata. L’edificio ha una struttura portante antisismica a travi/pilastri in C.A. e murature perimetrali costituite da blocchi porizzati da cm 30.  E’ interamente rivestito da uno strato termoisolante (cappotto) da cm 12 additivato con GRAFITE per il massimo contenimento energetico (il rivestimento riguarda anche i balconi e le terrazze).  Ha un vano scala dotato di idoneo impianto ascensore.

L’edificio raggiunge alti livelli di efficienza energetica grazie all’isolamento dell’involucro murario mediante cappotto ed alla installazione di impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria centralizzati con centrale termica collegata al Teleriscaldamento e contabilizzatori di consumo per ogni singolo appartamento.

L’impianto di riscaldamento è a pavimento; ogni appartamento è dotato di impianto di raffrescamento costituito in parte con sistema split ed in parte con sistema incassato. Entrambi gli impianti sono gestiti autonomamente in ogni appartamento.

Per un livello di sicurezza maggiore e per un notevole risparmio energetico i piani cottura sono ad induzione permettendo di evitare l’impianto del gas per l’intero edificio condominiale.

L’edificio condominiale è dotato di impianto fotovoltaico di 6Kw di potenza per l’alimentazione elettrica delle parti comuni condominiali.


APPARTAMENTO 2 - Piano Rialzato

Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A
Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento 67,00 + terrazza 33,00 Info 344 2244657

APPARTAMENTO 3 - Piano primo

Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A
Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento 98,50 + terrazza 11,80 Info 344 2244657

APPARTAMENTO 4 - Piano primo

Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A
Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento 98,50 + terrazza 11,80 Info 344 2244657

APPARTAMENTO 5 - Piano secondo

Residenza “Cristallo” – via Ottolini n. 12/12A
Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento 98,50 + terrazza 11,80 Info 344 2244657

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