4 unità immobiliari disponibili

Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste

Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste

SERRAMENTI: I serramenti esterni sono realizzati in legno impregnato a poro aperto, dotati di zanzariere con telo-rete scorrevole e guide in alluminio, con vetri termici basso emissivi e fono assorbenti (42dB) per garantire il massimo silenzio interno. Le finestre dei servizi igienici e delle cucine hanno ferramenta DK (a battente e a vasistas). I sistemi oscuranti sono realizzati, lungo il fronte ed il fianco su Viale Trento e Trieste, con persiane in legno a stecca aperta, mentre sulla facciata rivolta verso il cortile interno con persiane pieghevoli di tipo Mishler (con apertura nello spessore della spalla del muro). I portoncini d’ingresso sono bugnati e blindati mentre le porte interne in legno laccato di colore bianco-crema (RAL 1013) con stipite arrotondato con maniglie come da illustrazione.
ZOCCOLINI BATTISCOPA: Sono in legno laccati in coordinato al colore delle porte interne.
PAVIMENTI: I pavimenti e i rivestimenti dei bilocali sono in grès porcellanato effetto legno di prima qualità di diverse gamme di colori posati con fuga diagonale. Nei restanti appartamenti, ad eccezione di bagni e lavanderie, è stato posato parquet prefinito in Rovere (dim. cm. 14×120 – spessore 10 mm). Pavimenti e rivestimenti dei bagni e delle lavanderie sono in gres porcellanato. L’altezza dei rivestimenti è 2,10 nelle lavanderie e in corrispondenza dei piatti doccia, nelle restati pareti è più basso (1,20m).
LATTONERIE: Le lattonerie sono state realizzate in rame spessore mm. 8/10.
SANITARI: Sanitari sospesi della ditta Ideal Standard serie “Tesi”, wc con tavoletta ammortizzata (Soft Close) e piatti doccia in vetroresina ribassati. Lavabo monoblocco sospeso con 2 cassetti in essenza a scelta del cliente, (L90 o 70xP50xH70cm) con abbinato specchio e illuminazione led della stessa serie con rubinetterie INTESA serie PRINCIPE .
MARMI: La scala interna, le soglie, i davanzali di finestre e portefinestre sono in Breccia Sarda levigata. Gli zerbini sono incassati a filo pavimento.

Impianto domotico base, ampliabile a discrezione del cliente con molte altre funzioni.
Allaccio alla linea di teleriscaldamento, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione canalizzato, termo-arredi con predisposizione al funzionamento anche nelle stagioni intermedie, nelle Cucine non è previsto l’impianto a gas e saranno da installare piani cottura ad induzione, antenna TV per Satellite e Digitale Terrestre, predisposizione allaccio Fibra Ottica LineaCom, predisposizione impianto antifurto, predisposizione impianto di irrigazione Giardini (P. Terra), accesso carraio automatizzato, Sezionale condominiale di accesso all’area dei box automatizzata in lamiera preverniciata, basculanti dei box in lamiera zincata a caldo predisposte per automazione, videocitofono a colori senza cornetta – modello Touch – filo.

La dotazione dell’impianto elettrico (Domotico) base comprende:

  • impianto di distribuzione luci a quadro;
  • Distribuzione della linea bus ai punti di comando;
  • Fornitura, allaccio e programmazione di funzioni per attuatore controllo luci e per punti di comando luci;
  • Fornitura, allaccio e programmazione per touch panel con funzioni di visualizzazione dello stato delle luci e termostato programmabile con orologio settimanale.
Classe Energetica A
Unità Immobiliari Disponibili 4
Garage Disponibili 2
Da € 2.450 + IVA al mq

Viale Trento e Trieste 28, 30, 32 – Cremona

L’area di intervento è situata nelle immediate vicinanze del Centro Storico e gode della limitrofa presenza di importanti testimonianze architettoniche. L’edificio si inserisce
in una cortina di fabbricati dalle facciate in stile ottocentesco e ne ripercorre gli stilemi estetici.
L’immobile è facilmente raggiungibile dalle più importanti Vie di comunicazione primaria e secondaria. La zona è collegata al centro città anche attraverso una pista ciclabile ed è accessibile a tutti i servizi di pubblica utilità posti a breve distanza.

Fabbricato composto da 14 unità immobiliari, 7 Autorimesse e 3 Posti auto.

STRUTTURA: L’edificio è realizzato con una struttura portante antisismica a travi e pilastri in C.A. con murature perimetrali in Blocchi di Poroton. La copertura è costituita da pacchetto tetto-areato ad andamento di falda, con travetti lamellari a vista in legno sbiancato. Tra i travetti è stata eseguita una finitura con superficie liscia tinteggiata.


Piano Terra

Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Unità Immobiliari MQ Prezzo
Box n°6 18,5 mq € 30.000,00 + IVA
Box n°7 18,5 mq € 30.000,00 + IVA
Posto auto n°3 circa 14 mq € 12.000,00 + IVA
Appartamento "1" Venduto
Appartamento "2" (2.450€/mq) 58 mq € 142.000,00 + IVA
Appartamento "3" Venduto

Piano Primo

Residenza San Luca – Viale Trento e Trieste
Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento "4" (2.700€/mq) 100 mq + 54mq Terrazza(al 33%=48.500€) € 318.500,00 + IVA
Appartamento "5" Venduto
Appartamento "6" (2.700€/mq) 105 mq + 4mq Balcone (al 50%=5.400€) € 289.000,00 + IVA
Appartamento "7" (2.700€/mq) 81 mq € 219.000,00 + IVA

Piano Secondo

Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento "8" Venduto
Appartamento "9" Venduto
Appartamento "10" Venduto
Appartamento "11" Venduto

Piano Terzo

Unità Immobiliari MQ Prezzo
Appartamento "12" Venduto
Appartamento "13" Venduto
Appartamento "14" Venduto

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